Pri nákupoch myslite na to, že predávajúci bude vplývať hlavne na vaše emócie

V súčasnosti je život dosť zložitý a náročný na množstvo vecí, ktoré potrebujeme pre bežné fungovanie domácnosti, od potravín cez spotrebiče až po byty či domy. Niekde bývať musíme, a tak je dôležitý nákup vhodného priestoru na to, aby v ňom človek dokázal žiť s celou rodinou.
 Perspektíva exteriéru.jpg

  • Opatrné nákupy

Táto téma je určená prevažne mladým párom, ktoré rozbiehajú svoj spoločný život a potrebujú „hniezdo“, kde by sa mohli usadiť. Môže to byť v byte alebo dome, ktorý bude spĺňať ich predstavy, no v prvom rade naňho musia mať dostatok finančných prostriedkov.
V týchto situáciách sa prevažná väčšina párov rozhodne osloviť realitných maklérov, ktorí s nákupom a predajom podobných nehnuteľností už majú skúsenosti a zveria im do rúk hľadanie svojej budúcnosti. No aj v tomto prípade treba byť obozretný, pretože ten, kto nehnuteľnosť predáva, má záujem ju posunúť za čo najlepšiu cenu a je ochotný urobiť pre to maximum.  Makléri na to zvyknú využívať pekne spracované vizualizácie ponúkaných priestorov či ostatné moderné technológie, no vždy majú na pamäti, že najdôležitejšiu rolu a posledné slovo majú emócie.
 

  • Technológie zasiahli aj reality

Na každom trhu s realitami, a ten slovenský nie je výnimkou, sa bojuje so silnou konkurenciou, bohužiaľ, aj vo vlastných radoch. Makléri sú nútení nabehnúť na nové, moderné trendy, pretože inak ich protivník prevalcuje. A práve tu prichádza čas spoľahnúť sa na pomoc digitálnych technológií. Dobrý maklér musí nehnuteľnosť klientovi prezentovať pokrokovými metódami, uzatvárať obchody a všetko, čo s tým súvisí, už s pomocou digitálnych vymožeností, pretože tie neobišli ani tento segment.
 Kľúče k vysnívanému bývaniu.jpg

  • Pekná vizualizácia pohladí oko

Najskôr je dôležité, aby sa predávajúci zamysleli nad možnosťami, ktoré im pomôžu byť čo najefektívnejšími pri predaji, prenajme či kúpe nehnuteľností. Najviac používaným nástrojom pri online obchodovaní je vizualizácia, no stále ešte má svoje rezervy. Je to momentálne aktuálny trend, ktorým sa realitný trh uberá. Byť úspešný, znamená ovládať umenie predaja a prezentácie s cieľom čo najpozitívnejšie vplývať na kupujúceho. Zákazníci nakupujú aj očami, byty či domy nevynímajúc, a preto je dôležité ponuku predostrieť čo najlákavejším spôsobom, aby zaujala už na prvý pohľad.

Módne výstrelky – áno, či nie?

Móda a jej pôsobenie vo svete je veľmi rozšírené. Každé menšie dievča sa túži stať modelkou, ktorá by predvádzala rôzne známe značky a cestovala by po celom svete. Nosila by na sebe samé drahé oblečenie, rôzne vychytávky, kúsky, ktoré sa nikdy vo svete neopakujú, sú originálne. Keď však trošku vyrastie, tak z toho vyrastie, pretože sa jej dostanú do uší aj slová o módnom priemysle, ktorý nie je celkom ekologický a potom sú tu ešte správy o tom, že niektoré modelky jedávajú vatu s olejom, či podobné vychytávky, ktoré im napučia v bruchu a tak nie sú hladné. Veď je jasné, že musia byť chudé, pretože vlastne slúžia ako vešiak na veci, oblečenie, ktoré predvádzajú.chlapček v klobúku.jpg
 
Oplatí sa teda sledovať módu a riadiť sa podľa nej?
Móda je veľmi ošemetná záležitosť. Má svoje pre aj proti, ale mohli by sme to zhrnúť aj v nasledujúcich bodoch:

  1. Ak chcete sledovať módu a riadiť sa podľa nej, mali by sme mať na to dostatočný kapitál. Treba si nájsť minimálne nejakého sponzora, ktorý vás bude dotovať. Ak chcete nosiť aktuálnu módu, tak si budete musieť siahnuť hlbšie do vrecka ako pri bežnom oblečení a to vyžaduje ten kapitál. A tým, že znosené oblečenie budete predávať si veľmi dobrý imidž nevytvoríte. Na to si dajte poriadny pozor.
  2. Keď nechcete byť na smiech, tak sa skúste zaradiť do takej komunity, kde to bude ocenené. Nosiť totiž nejaké módne výstrelky na dediny odkiaľ pochádzate, by asi nebola vhodná voľba. Bežní ľudia k tomu nemávajú veľké pochopenie a preto sa im skôr zdáte čudne sa obliekajúci a nie ako módna ikona.
  3. Skúste sa inšpirovať nejakou známejšou osobnosťou pri tvorbe svojho outfitu. Nezáleží totiž na tom, že vy si nakúpite všetky módne veci, ale musíte ich vedieť aj nosiť a kombinovať. A to je riadne umenie. Ak aj máte vkus, treba si ho poriadne vycibriť trénovaním a prípadne aj poradou s niekým skúsenejším, kto vám povie, či ste si to dané oblečenie aj dobre zladili.

 džínsy a čínske tenisky.jpg
Móda sa dá chápať z rôznych uhlov a každému sa páči niečo iné. Ak ostanete samy sebou, potom nemusíte pozerať na módne ikony ako sa obliekajú. Vy sa oblečte tak, aby ste sa cítili dobre. Nech to nikdy netrčí, netlačí a nech sa cítite pohodlne.

Nedostatok sexu vás môže zabiť… obrazne povedané

Asi tak trikrát do mesiaca navštívim sex privat vo svojom okolí. Nie som žiadny zvrhlík, nie som žiaden závislák a ak by som mal partnerku, s ktorou by som si milostné radovánky mohol užívať aj bezplatne, určite by som tieto služby nevyužíval. Robím to však preto, lebo život bez sexu je totálne fádny, nezaujímavý, nudný a pochmúrny. Cítite to rovnako? Mali by ste vedieť, že nejde len o vaše skreslené alebo čisto subjektívny názor, ale o reálne fakty a ešte reálnejšie stavy vášho organizmu.Žena v čiernej podprsenke na posteli.jpg
 
Sex ako životabudič
 
Sex je doslova a do písmena niečím, čo rozprúdi krv vo vašich žilách, a to nehovorím v prenesenom slova zmysle. Pri sexe sa vám skutočne rozprúdi krv, dokonca trénujete svoje srdce a spaľujete kalórie. Je to v podstate taká príjemnejšia forma posilňovania alebo behu na dlhé trate. Tesne po sexe sa môžete síce na oko cítiť unavene, no táto únava je v skutočnosti znakom, že si vaše telo dokonale oddýchlo.Ženská pokožka posiata kvapkami vody.jpg
 
Čo sa stane, keď vám sex chýba
 
To, čo vám teraz poviem som nevyčítal v žiadnej múdrej knihe, neporadil mi to ani doktor Google a dokonca to nie je ani výsledkom nejakej osobnej odbornej štúdie. Hovorím to ako úplne normálny chlap, ktorý si v živote zažil asi rok a pol bez akéhokoľvek sexuálneho potešenie. To, čo som robil sám so sebou, pravdaže, nerátam. Chodil som ako mátoha, nevedel sa sústrediť, mal som strašne zlú náladu, nemal som chuť jesť, športovať ani pozerať televíziu či film, proste som doslova umieral zaživa. V skutočnosti som si absolútne neuvedomoval, že za tým stojí moja sexuálna absencia. Keď som si však na priváte konečne užil po tom období sucha, pochopil som, že sex je dôležitý rovnako, ako jedlo, voda a spánok. Takže, ak ho nemáte, urobte čokoľvek, aby ste si aspoň raz za čas poriadne užili. Pokiaľ sa rozhodnete využiť rovnaké služby ako ja, nemajte zlý pocit a celé to vnímajte ako dôležitú liečbu vášho ja.

Úsporné led osvetlenie a jeho populárna forma led pásikov

Z hľadiska svetelných produktov je pre súčasnú dobu typické led osvetlenie a popularita jeho úspornej technológie. Úspornosť svetelných zdrojov je dnes trendom a poskytujú ju takisto kompaktné žiarivky, avšak technológia LED je vo viacerých smeroch nadradenejšia.Pravidelne spotrebuje o niekoľko percent elektrickej energie menej, nevraviac o podstatne dlhšej životnosti svetlo emitujúcej diódy (lght emitting diode=LED). Za zmienku v porovnaní s úspornou žiarivkou stojí aj fakt, že tieto diódy poskytujú spravidla okamžité rozsvietenie a  nerušený chod.Svietiaci LED pás, žlté svetlo
V spojitosti s využitím týchto úsporných svietelných diód si nemusíme predstaviť len žiarovky, ale týmito zdrojmi disponujú tiež elegantné led pásy, ktoré sa využívajú napríklad k osvetleniu kuchynskej linky. Rozhodne však ide iba o jeden z množstva spôsobov ich praktického využitia.
Častokrát sa využívajú ako podsvietenie v domácnosti, a to napríklad schodiska, postelí, poličiek, skla v kúpeľni,… ale tiež televízora, monitora či PC skrinky, možností je vďaka ich dizajnu veľa. Z hľadiska komerčného využitia spomeňme podsvietenie reklám, akciových produktov, no a večerné podniky ich najčastejšie využívajú k podsvieteniu barových pultov.

  • V porovnaní so žiarovkami predstavuje forma led pásikov praktickejší dizajn, následkom čoho ich môžeme ľahko umiestniť na ľubovoľné miesto, ktoré potrebujeme mať podsvietené. To je podstatný dôvod, prečo ponúkajú toľko možností  funkčného využitia.

LED diódy
Charakteristikou tohto dizajnu je takisto flexibilita, rovnako možnosť nastrihať pásik na ľubovoľné časti, respektíve ľubovoľnú dĺžku. Bežné balenie predstavuje 5 metrový pás, no ten je možné rozdeliť po vyznačených častiach. Rovnako sú na výber viaceré alternatívy z pohľadu sfarbenia osvetlenia, kedy diódy nemusia vyžarovať len klasické biele svetlo, ale popularite sa teší variant RGB, čiže diódy, ktoré vyžarujú červené, zelené a modré svetlo.

  • Formu žiarenia je v tomto prípade rovnako možné riadiť diaľkovým ovládačom.